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安裝光伏電站這些材料一定要留著!拆遷后成賠償利器!
編輯:蘇州鑫晶威新能源科技有限公司   時間:2021-10-10

不少想安裝光伏電站的朋友都有這樣的擔心:如果我現在投資安裝了光伏電站,還沒有領完20年的發電補貼,自家房子和電站就被拆遷了怎么辦?那我的投資是不是就打水漂,小編這里可以負責任的告訴你:不是,光伏電站就算拆遷也能夠拿到補償收益,因此不必擔憂拆遷導致收益受損,盡管放心安裝。

但是在安裝前,還是要提醒大家未雨綢繆,在光伏電站發電并網時保存好相關材料,萬一遇到拆遷,這些材料能夠保證自己的利益。下面就具體介紹一下電站拆遷相關的政策、需要的手續和材料,業主賠償的真實案例以及律師建議,想安裝光伏電站的朋友們建議收藏。

  相關法律條規

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條至第二十九條規定,拆遷補償包括三個方面:

1.被征收房屋價值的補償。

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償

國jia規定:光伏發電系統拆遷應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。所以,如果要拆遷,光伏用戶可以得到兩部分補償:

1.光伏系統本身價值的補償;

2.光伏未來幾年發電總收入的補償。

如果要拆遷,建議將電站近期的發電數據保存打印好,留作備用。

 補償方案

1.  安裝價格和收益價格總值的80%-100%進行賠付。并且設備可以由自己拿走處理,不管是轉賣還是繼續使用都可以。這種情況下補償的金額比較少,但可以繼續發揮光伏設備的余量,獲得更多的收益。

2.  2.總資產的1.2-2倍進行賠償,光伏設備屬于開發商所有。這種情況下補償比較多,但沒有后續收益。但這種情況下,被騙的人比較多,不符合拆遷條件的人也比較多。


提醒大家,兩種方案都有其利弊。不要以當前賠償多少為衡量標準,要用發展的眼光看問題,關注電站的后續帶來的收益。另外,咨詢正規公司和部門,被騙就得不償失了!

必備材料

重要的需要保存好的兩項材料是:

1.購售電合同:電力公司蓋章文件。

2.購銷合同:安裝商開具的合同蓋章原件和正規增值稅發票。

另外,每個地方的政策和執行方案不一樣,需要根據當地情況,具體情況,具體應對。所以,以下材料也要留著:

1.光伏居民并網申請表。(電力公司蓋章文件和安裝商簽訂的合同蓋章文件)

2.與電網公司的發電量計量、電費、補貼結算發票。(證明光伏電站的年收益情況)

在這里建議所有安裝光伏發電的朋友們都保存好這些材料,以備不時之需!

案例分享

   江蘇

裝機容量:3kw

安裝費用:24000元

安裝時間:2015年8月

電站地址:江蘇淮安市

根據從業主了解到的情況,電站拆遷賠償3萬5千元,光伏電站所有設備材料歸業主所有,業主承擔拆卸費用。

 陜西

裝機容量:10kw

安裝費用:75000元

安裝時間:2017年10月

并網時間:2018年1月

拆遷賠償19萬,實際到手16萬。

     光伏電站安裝 電站組件回收   


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